VIB Vermögen AG steigert Umsatz und Ergebnis im 1. Halbjahr 2010

25.08.2010 | Neuburg
Die VIB Vermögen AG, eine auf die Bestandshaltung von Gewerbeimmobilien spezialisierte Gesellschaft, hat im 1. Halbjahr 2010 Umsatz und Ergebnis erneut gesteigert. Gemäß IFRS Rechnungslegung erzielte der VIB-Konzern Umsatzerlöse in Höhe von rund 25,6 Mio. €. Dies stellt eine Verbesserung um rund 6% gegenüber dem Vorjahreswert dar (24,1 Mio. €).

Beim Vergleich der Vorjahreszahlen ist zu berücksichtigen, dass durch den erfolgten Börsengang der BHB Brauholding AG das frühere Getränke-Segment zum 30. Juni 2010 als aufgegebener Geschäftsbereich (IFRS 5) ausgewiesen ist.

Unter Berücksichtigung der sonstigen betrieblichen Erträge von 0,5 Mio. € (Vorjahr 0,7 Mio. €) erwirtschaftete der VIB Konzern betriebliche Erträge in Höhe von 26,1 Mio. € (Vorjahr: 24,8 Mio. €). Nach Abzug der operativen Kosten resultierte im ersten Halbjahr 2010 ein Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) in Höhe von 18,0 Mio. €. Die Zinsaufwendungen beliefen sich auf 9,8 Mio. € (Vorjahr 9,6 Mio. €), wodurch der VIB Konzern ein Vorsteuerergebnis (EBT) von 8,1 Mio. € erzielte.

Die Ertragsstärke des Unternehmens kommt insbesondere in den starken Funds from Operations (FFO) in Höhe von 0,47 € in den ersten sechs Monaten zur Geltung. Erfreulich ist weiterhin, dass der NAV je Aktie zum 30. Juni 2010 auf 12,23 € gestiegen ist.

Im Bereich der Ertragsteuern resultierte ein Sondereffekt aus derTochtergesellschaft BBI Immobilien AG. Der hieraus entstandene positive Steuereffekt sowie die latenten Steuern des laufenden Geschäftsjahres und die tatsächlichen Ertragsteuern führten in Summe zu einer positiven Ertragsteuer in Höhe von 2,0 Mio. €. Somit erzielte der VIB Konzern im ersten Halbjahr 2010 ein Konzernergebnis von 10,4 Mio. € (Vorjahr: 6,6 Mio. €). Dies entspricht einem Ergebnis je Aktie von 0,57 € (Vorjahr: 0,38 €).

Beim Eigenkapital war vor allem aufgrund des positiven Ergebnisses ein Anstieg um rund 8,5 Mio. € auf 202,1 Mio. € zu verzeichnen (31. Dezember 2009: 193,5 Mio. €). Durch planmäßige Tilgungen reduzierten sich die lang- und kurzfristigen Finanzschulden von 430,0 Mio. € auf 418,0 Mio. €, davon waren zum 30. Juni 2010 359,5 Mio. € bzw. rund 86% langfristig finanziert.

Aufgrund der positiven Geschäftsentwicklung bekräftigt der Vorstandsvorsitzende Ludwig Schlosser die Prognosen für das Gesamtjahr 2010: "Die langfristigen Mietverträge stellen die Grundlage für eine weitere Steigerung von Umsatz und Ergebnis dar. Wir rechnen daher mit Umsatzerlösen von 51 Mio. € und einem EBIT von 37 Mio. € im Geschäftsjahr 2010. Vorbehaltlich möglicher Wertänderungen bei den Immobilien erwarten wir daher ein Vorsteuerergebnis von 17 Mio. €."

Quelle: Pressemeldung VIB Vermögen AG

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