Eine aktuelle Untersuchung der Allianz Baufinanzierung belegt, dass acht von zehn über 60-jährigen Immobilienbesitzern ihren Ruhestand finanziell gesichert sehen und drei von fünf ihr Vermögen vererben möchten. Gleichzeitig sorgen sich 41 Prozent aufgrund zunehmender Gesundheits- und Pflegekosten, keine Erbmasse hinterlassen zu können. Mit dem BestAger Immobiliendarlehen schafft die Allianz eine Möglichkeit, Kapital freizusetzen, ohne das Eigenheim zu veräußern, und bietet dadurch finanzielle Flexibilität im Alter, nachhaltige Liquiditätsoptimierung und effiziente Lösungen.
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Achtzig Prozent über Sechzig fühlen im Ruhestand finanziell sicher
Eine Befragung von mehr als 1.100 Personen über 60 Jahre ergab, dass rund vier Fünftel der Senioren ihre finanzielle Lage im Ruhestand als gesichert ansehen. Gleichzeitig geben etwa 18 Prozent an, lediglich in der Lage zu sein, die täglichen Grundausgaben zu stemmen. Nur ein Viertel plant, sein gesamtes Vermögen aufzubrauchen, während bereits knapp 40 Prozent Teile ihres Kapitals an Erben übertragen. Dies zeigt unterschiedliche Vorsorgestrategien in der älteren Generation.
Ältere Hausbesitzer fürchten Erbeverlust durch hohe Pflegekosten und Energiepreisentwicklung
Unter den Senioren mit begrenzten finanziellen Ressourcen geben 41 Prozent an, dass potenziell hohe Ausgaben für Krankenversorgung und pflegerische Unterstützung ihr verbleibendes Vermögen bis zur Vererbung aufbrauchen könnten. Darüber hinaus stufen viele Befragte steigende Strom- und Heizkosten als zusätzliche Belastung ein und sehen Investitionen wie den Austausch veralteter Heizungsanlagen als ernstzunehmende Risiken für ihre Lebensqualität im Ruhestand. Insgesamt wirkt sich diese Sorge wesentlich aktuell dauerhaft auf ihre finanzielle Planung aus.
60% geben gezielt Ersparnisse an Nachkommen, 56% behalten Immobilie
Eine aktuelle Umfrage zeigt, dass 60 Prozent der Befragten darauf abzielen, einen Teil ihres angesammelten Vermögens gezielt ihren Kindern oder Enkelkindern zukommen zu lassen, um finanzielle Sicherheit für die nächste Generation zu gewährleisten. Parallel legen 56 Prozent großen Wert darauf, dass ihr selbstgenutztes Wohneigentum langfristig in familiärer Hand verbleibt, um das Zuhause als stabilen Lebensmittelpunkt für Nachkommen zu erhalten. Unter Hausbesitzern steigt der Anteil sogar auf 59 Prozent. Langfristig absichern.
Vierzig Prozent planen vorzeitiges Erbe, 44 Prozent fördern Angehörige
Eine aktuelle Umfrage belegt, dass vier von zehn befragten Seniorinnen und Senioren bereits ein vorgezogenes Erbe initiiert haben oder entsprechende Überlegungen anstellen. Parallel dazu planen 44 Prozent, ihre Kinder bzw. Enkel schon zu Lebzeiten finanziell zu unterstützen. Rainer Hagenbucher, Chef der Allianz Baufinanzierung, weist darauf hin, dass viele junge Bauinteressenten ohne familiäre Starthilfe kaum in der Lage sind, die geforderten 20 bis 30 Prozent Eigenkapital für eine solide Baufinanzierung aufzubringen.
Allianz BestAger Finanzierung mobilisiert Immobilienkapital ohne Eigentumsverlust im Ruhestand
Die Allianz BestAger Finanzierung bietet älteren Immobilienbesitzern die Möglichkeit, vorhandenes Eigenkapital zu aktivieren und finanzielle Mittel freizusetzen, ohne auf den Verkauf ihres Hauses oder ihrer Wohnung zurückgreifen zu müssen. Dank des speziellen Immobiliendarlehens können Kreditnehmer ausschließlich Zinsen bedienen und die Tilgung flexibel gestalten. Während der Vertragslaufzeit verbleibt das Eigentum am Grundstück oder der Immobilie beim Darlehensnehmer. Er profitiert weiterhin von Wertsteigerungen und behält Entscheidungsfreiheit über Nutzung und Verwaltung der Immobilie.
Allianz BestAger Immobiliendarlehen seit sechs Jahren bundesweit ab 55
Seit fast sechs Jahren stellt die Allianz Baufinanzierung ihr BestAger Immobiliendarlehen bereit, das ab einem Alter von 55 Jahren bundesweit verfügbar ist. Dieses Darlehen ist nicht zweckgebunden und erlaubt es älteren Immobilieneigentümern, finanzielle Mittel für altersgerechte Umbaumaßnahmen, Energieeffizienz-Modernisierungen, Unterstützung von Familienmitgliedern oder persönliche Lebensziele wie eine Weltreise freizusetzen. Auf Wunsch kann der Kreditnehmer lediglich die anfallenden Zinsen bedienen, während die Tilgung flexibel gestaltet wird und den Erben überlassen bleibt.
BestAger-Darlehen sichert alleinigen Immobilienbesitz ohne jegliche Nutzungsgebühren und Pflichten
BestAger-Darlehensnehmer behalten das vollständige Eigentumsrecht an ihrer Immobilie und sind nicht verpflichtet, Nutzungsentgelte an Mitbesitzer zu zahlen oder gemeinschaftliche Instandhaltungspflichten zu übernehmen. Dadurch profitieren sie allein von möglichen Wertsteigerungen des Objekts und erzielen langfristige Vermögenszuwächse. Im Unterschied zur Leibrente verbleibt das Haus oder die Wohnung uneingeschränkt im Besitz des Kreditnehmers, der selbstständig und flexibel über Verwaltung, Nutzung und eventuelle Modernisierungen entscheiden kann, dauerhaft ohne externe Einschränkungen oder vertragliche Nutzungsauflagen.
Allianz BestAger Finanzierung: Freies Immobilienkapital sichern und frei nutzen
Die Allianz BestAger Finanzierung ermöglicht älteren Immobilienbesitzern, gebundenes Kapital aus dem eigenen Haus zu mobilisieren und gleichzeitig vollständiges Eigentumsrecht zu behalten. Das flexible Immobiliardarlehen richtet sich an Menschen ab 55 Jahren und bietet vielfältige Verwendungszwecke zum Beispiel altersgerechte Modernisierungen über energetische Sanierungen bis hin zur Vorfinanzierung von Erbschaften oder Familienunterstützung. Zinszahlungen können individuell gestaltet werden, während die eigentliche Tilgung auf Wunsch an die Erben übertragen werden kann und Flexibilität gewährleistet.
